ETÄARVIO RAHOITUSTA VARTEN

Kuinka usein asunnon ostajaa harmittaa, kun unelma-asunto menee sivu suun – toinen ostaja ehti ensin. Yleisin syy tähän epäonneen lienee se, että tarjousta ei vielä voi antaa, koska pankin lainapäätöstä ei vielä ole. Tai sitten voit antaa ainoastaan tarjouksen, joka on pankkilainaehdollinen – ja toinen, ehdoton tarjous voittaa kisan. Haluamme puolestamme helpottaa ostotarjousprosessianne tarjoamalla nopean ja vaivattoman etäarvion. joka kelpaa pankille (tietyin täsmennyksin) lainan lähtötiedoksi. Kun sinulla on tämä etäarvio jo hankittuna, lopullisen arvion teko ei vie kauaa, kun sen aika on. Etäarvion voi tehdä vain pitkän välityskokemuksen omaava, välitysalan ammattilainen. Arviossa käytetään vertailua vastaavien asuntojen kauppahintatilastoihin ja toteutuneisiin kauppoihin lähialueella. Arviossa huomioidaan kaikki saatavissa oleva tieto arvion kohteesta asiakirjoineen. Jokainen asunto on silti yksilö – arviota täsmennetään kuvien ja videoyhteyden avulla, jotta hintaan vaikuttavat remontit ja asunnon ominaispiirteet saadaan mukaan arvioon. Lopullinen hinnoittelu tehdään, kun välittäjä on nähnyt asunnon.

ASUNNON ARVIOINTI
Asunnon hintaan ja hinta-arvioon vaikuttavat
• asunnon ja taloyhtiön kunto: tehdyt ja tulevat remontit
• pohjaratkaisu ja sen sopivuus sille oikealle ostajalle
• sijainti alueella ja taloyhtiössä: näkymät ja kerros, seinänaapurit ja häiriötekijät tai edut
• lähellä olevat palvelut ja liikenneyhteydet
• alueen arvostus ja alueen kehitys ja tulevat kaavahankkeet
• yleinen markkinatilanne ja sen mahdolliset muutokset

OTA YHTEYTTÄ